Đất "vàng" Hà Nội: Cận cảnh sự lãng phí nguồn lực từ tài nguyên đất tại dự án AIC Xuân Đỉnh

18/04/2022

TN&MTDự án AIC Xuân Đỉnh đã được giao cho Công ty Cổ phần Bất động sản AIC làm chủ đầu tư tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội 12 năm qua nhưng đang "nằm bất động" dù đang được xem là "của hiếm" trên thị trường bất động sản Thủ đô hiện nay.

Dự án AIC Xuân Đỉnh là khu "đất vàng" đối diện Công viên Hòa Bình qua đường Đỗ Nhuận thuộc phường Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) có diện tích 4.065m2 được Hà nội thu hồi giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hà Nội thuê để thực hiện dự án xây dựng trụ sở, văn phòng, kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh… từ năm 2009.

Ngày 29/7/2010, UBND TP Hà Nội lại ban hành Quyết định 3713/QĐ-UBND thu hồi khu đất trên để chuyển giao cho Công ty Cổ phần Bất động sản AIC thực hiện dự án. Trong ảnh: Khu đất này nằm ở nút giao đường Đỗ Nhuận và ngõ 1 Đỗ Nhuận.

Ngày 29/7/2010, UBND TP Hà Nội lại ban hành Quyết định 3713/QĐ-UBND thu hồi khu đất trên để chuyển giao cho Công ty Cổ phần Bất động sản AIC thực hiện dự án. Trong ảnh: Khu đất này nằm ở nút giao đường Đỗ Nhuận và ngõ 1 Đỗ Nhuận.

Đáng chú ý, Công ty Bất động sản AIC sau khi được bàn giao “đất vàng”, ngày 23/9/2011 đã xin điều chỉnh dự án và được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận.

Cụ thể, Quyết định số 4459/QĐ-UBND phê chuẩn điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất (tỷ lệ 1/500), điều chỉnh từ dự án 7 tầng nổi thành 35 tầng nổi và 4 tầng hầm. Nội dung điều chỉnh từ chức năng xây dựng Công trình trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh, sang chức năng xây dựng Hỗn hợp văn phòng kết hợp lưu trú, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và bãi đỗ xe kinh doanh…

Tuy nhiên, với bản quy hoạch được phê duyệt, đã 12 năm kể từ khi công ty này được giao đất, “hỗn hợp văn phòng kết hợp lưu trú, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và bãi đỗ xe kinh doanh” với 35 tầng nổi và 4 tầng hầm vẫn chưa thấy hình bóng.

Hiện khu đất chưa hề có hoạt động xây dựng.

Trên khu đất chỉ có nhà tạm phục vụ kinh doanh trông giữ xe.

Khu đất này bị bỏ hoang nhiều năm với nhiều cây dại.

Một số khu vực bị vứt rác bừa bãi.

Bên ngoài khu đất này hiện đang quây tôn cũng thành nơi tập kết xe rác.

Khu đất có vị trí vàng khi tiếp giáp đường lớn.

Tình trạng quây tôn bỏ hoang nhiều năm ở khu đất này gây lãng phí tài nguyên.