Hội thảo diễn ra ngày 3/6 tại Hà Nội, Thứ trưởng Lê Minh Ngân và Cục trưởng Cục Quản lý đất đai Đào Trung Chính chủ trì Hội thảo. Hội thảo có sự tham gia của đại diện các Bộ, ngành, sở địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp và các tổ chức tư vấn định giá đất.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân phát biểu tại Hội thảo

Phát biểu khai mạc, Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Lê Minh Ngân nhấn mạnh, Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 71/2024/NĐ-CP về giá đất bước đầu phát huy hiệu quả trong thực tiễn, góp phần ổn định thị trường, bảo đảm quyền lợi các bên liên quan, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.  Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực tiễn cũng đặt ra không ít khó khăn, đòi hỏi tiếp tục điều chỉnh, hoàn thiện các quy định, đặc biệt là theo hướng tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp, phù hợp với tinh thần Nghị quyết số 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về thúc đẩy phát triển kinh tế tư nhân…

Bên cạnh đó, tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án đầu tư về nhà ở thương mại mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương rà soát Nghị định số 71/2024 về giá đất để kịp thời sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho các địa phương, doanh nghiệp trong quá trình triển khai thực hiện, nhằm giải phóng nguồn lực đất đai cho sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Theo Thứ trưởng Lê Minh Ngân, trong quá trình xây dựng các quy định pháp luật đất đai, trong đó có quy định về giá đất, Bộ Nông nghiệp và Môi trường luôn xây dựng bám sát các chủ trương, chính sách của Đảng; bảo đảm tính hợp hiến, hợp pháp, tính thống nhất trong hệ thống pháp luật; đặc biệt là đáp ứng thực tiễn và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước - người dân - doanh nghiệp. Thứ trưởng đề nghị các đại biểu tập trung góp ý vào dự thảo các nội dung đề xuất sửa đổi, bổ sung về giá đất do Bộ đang xây dựng, trong đó tập trung vào phương pháp thặng dư và phương pháp so sánh nhằm tháo gỡ kịp thời những khó khăn, vướng mắc.

Tại buổi làm việc, ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quản lý đất đai cho biết, trong quá trình triển khai thực hiện Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 71/2024/NĐ-CP (quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai), Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã tiếp nhận một số phản ánh từ địa phương, doanh nghiệp và người dân liên quan đến những khó khăn, vướng mắc. Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất một số nội dung sửa đổi, bổ sung về giá đất như: Thông tin đầu vào; phương pháp thặng dư; bảng giá đất; giá đất cụ thể; lựa chọn tổ chức thực hiện định giá đất; hành nghề tư vấn xác định giá đất; trách nhiệm quản lý nhà nước về giá đất.

Tại buổi làm việc, các đại biểu tập trung thảo luận về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai Nghị định số 71, đồng thời đề xuất sửa đổi, bổ sung một số quy định về suất đầu tư, giá đất, thông tin đầu vào…

Phát biểu kết luận, Thứ trưởng Lê Minh Ngân ghi nhận và cảm ơn những ý kiến tâm huyết, trí tuệ của các đại biểu, và cho rằng đây là những luận cứ quan trọng để cơ quan quản lý đất đai của Bộ tiếp tục hoàn thiện Nghị định số 71 trình Chính phủ theo trình tự rút gọn, bảo đảm yêu cầu cấp bách về tháo gỡ nút thắt trong công tác định giá đất hiện nay.

PV